Hypotheken Hypotheken
Als u zich laat informeren over hypotheken komt er veel op u af. Zodoende wilt u met de beste adviseurs om de tafel zitten. Onze aanpak kenmerkt zich door op professionele wijze uw gezinssituatie, leeftijd, de looptijd, inkomen zowel nu als in de toekomst te toetsen aan de gewenste hypotheken in ons kantoor in Hoorn.
Het is raadzaam als u bezig bent met het vergelijken van aanbieders van hypotheken dat een dergelijke financiering ook bestand is tegen de toekomst.
Hypotheken en uw adviseur
Hét Hypotheekbureau heeft meer dan 25 jaar ervaring in het adviseren over hypotheken en krijgt van klanten gemiddeld een 9,9 als rapportcijfer. Wij onderscheiden ons door ook na de handtekening u te adviseren over mogelijkheden van bestaande of nieuwe hypotheken. Tussentijdse aflossingen en/of verhogingen en rentewijzigingen zorgen er voor dat u tot het einde profijt heeft van uw keuze uit de beschikbare hypotheken. In onze ogen is onze taak als adviesgevers pas afgerond op de einddatum van uw hypotheek.
Indien u informatie wenst of een afspraak wilt maken over hypotheken, neemt u dan contact met ons op.
Wat zijn jouw Plannen?
Eerste huis kopen
Je eerste eigen huis kopen. Een spannende tijd die vooral ook veel vragen met zich meebrengt. Welke hypotheek past het beste bij mij? Welke woonlasten kan ik aftrekken van de belasting?
Kansen voor starters
De adviseur van Hét Hypotheekbureau is vakkundig en heeft altijd de meest relevante en actuele kennis van zaken in huis. Blijf daarom niet dromen en ga samen met een adviseur van Hét Hypotheekbureau in gesprek over jouw mogelijkheden. Er is bij het kopen van een eerste huis vaak meer mogelijk dan je denkt!
1. Starterslening
Krijg je niet genoeg hypotheek om je eerste woning te kunnen kopen? Denk eens aan een starterslening van de gemeente. Deze lening vult je maximale hypotheek aan. Op deze manier is het kopen van een eerste huis misschien wel mogelijk.
2. Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
De Nationale Hypotheek Garantie is een garantieregeling van de overheid. Bij deze regeling heeft de geldverstrekker de garantie dat de hypotheekschuld wordt afgelost.
3. Ouders
Ouders kunnen soms helpen bij het kopen van je eerste huis. Zij kunnen je bijvoorbeeld geld schenken, zonder dat je daarover belasting betaalt. Op de website van de Belastingdienst kun je hier meer over lezen.
4. Koopvarianten starters
Voor starters zijn er ook ‘koopvarianten’ van woningcorporaties: koopgarant, koopcomfort en Maatschappelijk Verantwoord Eigendom. Hierdoor kun je onder aantrekkelijke voorwaarden eigenaar worden van je huurwoning. Soms voor minder geld.
Direct eerste huis kopen
Welke vraag je ook hebt, je adviseur kan in een vrijblijvend gesprek je wensen inventariseren en helpt je bij het kopen van een eerste huis. Je kunt hier direct een afspraak maken met één van onze adviseurs.
Verhuizen
Je bent klaar voor de volgende stap in je leven: een ander huis. Een nieuwe plek waar je je thuis kunt voelen. Maar hoe zit het bij verhuizen en de eigenwoningreserve? Kun je een hypotheek meeverhuizen? Allemaal vragen over verhuizen die je adviseur graag beantwoordt.
Financiele aspecten bij verhuizen
Voor de financiële aspecten van de verhuizing kun je vertrouwen op je adviseur. Hij of zij luistert naar jouw wensen en adviseert je over de volgende zaken:
- Het meenemen van de voorwaarden van je oude hypotheek
- De besteding van de overwaarde van je oude woning
- De hypotheek die past bij je persoonlijke wensen
- De financiering van een verbouwing
Zorgeloos genieten
Ook na de verhuizing blijft er voldoende te wensen over. Want in je nieuwe woning wil je zorgeloos genieten. Nu én in de toekomst. Je adviseur kijkt samen met jou naar een hypotheek die je financiële zekerheid biedt.
Financieel advies bij verhuizen
Je wilt verhuizen? Onze adviseur geeft je advies over de financiële zaken rondom het verhuizen. Je kunt hier direct een afspraak maken met één van onze adviseurs.
Bekijk ook eens onze checklist ‘Verhuizen’. Handig als je binnenkort je eigen verhuizing moet plannen!
Kopen of huren?
Een ander huis, dat is wat je wilt. Maar wat ga je doen: kopen of huren? Een koophuis dat helemaal van jezelf is en dat je naar eigen wens kunt verbouwen en inrichten? Of vind je de flexibiliteit van een huurhuis belangrijker? Hét Hypotheekbureau zet graag de mogelijkheden voor je op een rij.
Voor- en nadelen op een rij
De afweging om te kopen of een huis te huren is voor iedereen anders in te vullen. Op de koopmarkt heb je een ruimere keuze, zeker als je op zoek bent naar een huis dat helemaal past bij jouw persoonlijke wensen. Maar als je niet bereid bent om groot onderhoud aan het huis zelf te regelen en te betalen, is een huurhuis een betere optie.
Ook een huurhuis kopen is een mogelijkheid die zich steeds vaker voordoet. Woningcorporaties bieden meestal een flink aantal huurhuizen tegelijk te koop aan, vaak in combinatie met een voorstel tot financiering van een huurhuis.
Advies over jouw mogelijkheden
Je adviseur kijkt bij het beantwoorden van de vraag ‘Kopen of huren?’ naar je persoonlijke omstandigheden. Je werksituatie, inkomen, leeftijd en gezinssamenstelling spelen daarbij een grote rol. Zo kom je erachter welke optie voor jou het beste is.
Als je besluit te kopen, weet je adviseur hoe je dat financieel kunt regelen. Ook als het gaat om het kopen van een huurwoning. Maak direct een vrijblijvende afspraak met je adviseur.
Hypotheeksoorten
Hét Hypotheekbureau biedt een groot aantal verschillende hypotheken. De verschillende hypotheken hebben ieder hun eigen voor- en nadelen. Je adviseur helpt je de beste keuze te maken uit de vele hypotheken die er zijn.
Toekomstplannen
Bij het kiezen tussen verschillende hypotheken is het daarnaast ook van belang om rekening te houden met je toekomstplannen. Zoals een verbouwing, een wijziging van je inkomen of een mogelijke kinderwens. Hét Hypotheekbureau adviseert je welke vormen het best bij jou passen.
– Annuïteitenhypotheek
– Lineaire hypotheek
– Aflossingsvrije hypotheek
– Bankspaarhypotheek
– Spaarhypotheek
– Beleggingshypotheek
– Hybride hypotheek
– Levenhypotheek
Hypotheekvormen vergelijken
Wil je deskundig advies afgestemd op jouw persoonlijke situatie? Een adviseur kan in een gesprek jouw wensen inventariseren en je adviseren over de hypotheek die het best bij je past. Je kunt hier direct een afspraak maken met één van onze adviseurs.
Adviestraject
Er komt heel wat kijken bij een hypotheekadvies traject. Om je een beeld te geven hoe dit traject eruit ziet, geven wij hieronder het hypotheekadvies traject in vijf eenvoudige stappen weer. In de praktijk zal iedere adviseur zelf ook aan kunnen geven hoe hij of zij invulling geeft aan het hypotheekadvies traject.
Stap 1
Inventarisatie persoonlijke situatie
Ga eerst eens langs bij een adviseur om kennis te maken en te bespreken wat je precies van een hypotheek verwacht. Hij of zij inventariseert je persoonlijke wensen, behoeften en mogelijkheden. Ook licht de adviseur toe welke hypotheekvormen er zijn en kan een indicatie geven wat een reële koopprijs voor je is.
Stap 2
Keuzemogelijkheden bespreken en aanscherpen
Welke hypotheekvoorwaarden zijn voor jou belangrijk? Welke rentevaste periode past het beste bij je? Welk risico wil je lopen bij bijvoorbeeld overlijden en arbeidsongeschiktheid? Samen met je adviseur stel je de wensen en behoeften op scherp. Op die manier kan je adviseur gericht op zoek naar producten die aansluiten bij jouw persoonlijke situatie.
Stap 3
Analyse, advies en aanvragen hypotheekofferte
De adviseur analyseert alle beschikbare mogelijkheden en stelt het advies op. Voldoet het hypotheekadvies aan alle wensen? Dan vraagt je adviseur de hypotheekofferte aan.
Stap 4
Tekenen hypotheekofferte en bemiddeling
Alles akkoord en helder? Dan teken je de offerte. Je adviseur regelt de verdere afhandeling van de aanvraag en controleert de stukken bij de notaris. Jouw hypotheek is goed geregeld en je kunt zonder zorgen gaan wonen in je eigen droomwoning!
Stap 5
Nazorg
Nadat je je droomwoning hebt gekocht, houdt het werk van je adviseur nog niet op. Zodra er namelijk iets wijzigt in je persoonlijke situatie of op de hypotheekmarkt, kan je adviseur opnieuw bekijken wat de impact hiervan is op jouw hypotheek.
